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漳州未來5年規劃草案出爐 將跨江南拓、中心東移!

2020年11月12日 11:42    來源:漳州市自然資源局    點擊: 次    0 條評論

 今日,漳州市自然資源局發布了《漳州市中心城區“十四五”建設規劃(2021-2025)》草案,對未來五年漳州中心城區建設做出了新的謀劃,一起走進看看未來5年漳州中心城區將有哪些新的變化?

《漳州市中心城區“十四五”建設規劃(2021-2025)》草案公告

  為有效落實《漳州市城市總體規劃》的相關要求,加強對漳州市中心城區“十四五”規劃建設的指導與統籌,進一步提高規劃方案的可實施性,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條及《福建省實施〈中華人民共和國城鄉規劃法〉辦法》第七條的有關規定,現將《漳州市中心城區“十四五”建設規劃(2021-2025)》主要內容向社會公告,廣泛征求社會各界的意見,歡迎社會公眾通過來信、來訪等法定方式提出意見或建議。

  一、公告期限:30日(2020年11月11日至2020年12月10日)

  二、公告方式:漳州市自然資源局網站

 。╤ttp://zrzyj.zhangzhou.gov.cn/)

  三、反饋方式:

  1. 郵政地址:漳州市龍文區新浦東路137號

  2. 郵政編碼:363005

  3. 聯系電話:0596-7085276

  4. 傳真號碼:0596-2942613

  5. 電子郵箱:

  ghbzyjzx@126.com

  6. 聯 人:許小宇

《漳州市中心城區“十四五”建設規劃(2021-2025)》主要內容公告

第一部分  總則

  一、規劃目的

  為深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想,堅持以人民為中心的發展理念,著力于改善城市公共服務設施和市政基礎設施服務水平,促進漳州高質量發展、高品質生活和高水平治理,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《近期建設規劃工作暫行辦法》等法律法規,以及《漳州市城市總體規劃(2012-2030)等上位規劃要求,制定本規劃。

  二、規劃指導思想

  1.城市建設堅持以人民為中心,為人民群眾創造更加幸福的美好生活。

  2.推動城市建設全方位高質量發展,推動產業轉型升級,提升城市品質。

  3.統籌生產生活生態三大布局,創造宜業、宜居、宜樂、宜游的良好環境。

  4.聚焦人民群眾需求,注重公益性設施建設,推進公共服務供給均等化。

  5.推進《漳州市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃》目標任務的落實。

  三、規劃期限

  本規劃的期限為2021-2025年。

  四、規劃范圍

  《漳州市城市總體規劃(2012—2030)》確定的中心城區范圍用地內,包括薌城區、龍文區、漳州臺商投資區,龍海市的九湖鎮和顏厝鎮的全部,龍海市榜山鎮及南靖縣靖城鎮的部分用地,總用地面積約686平方公里。

 

第二部分  “十四五”建設規劃目標、規模及發展策略

  一、發展目標

  1.城市總體發展目標

  按照高質量發展的要求,緊緊圍繞統籌推進“五位一體”總體布局和協調推進“四個全面”戰略布局,繼續踐行以“生態+”引領漳州發展,著力跨越趕超、轉型升級和格局優化,圍繞“福建省發展新增長極與新福建建設重要引擎”的戰略定位,積極融入閩西南協同發展區,繼續推進廈漳同城發展,打造“綠城、花城、水城、歷史文化名城、工業新城”的城市發展目標,打造以“創新驅動、要素聚集”為引領的工業新城,以“田園都市、生態之城”為目標的宜居品質之城。

  2.中心城區十四五建設發展目標

  根據“田園都市、生態之城”發展目標和建設要求,落實城市總體規劃和國民經濟“十四五”規劃等相關內容,規劃制定近期建設目標為:至2025年,將中心城區建設成為創新驅動引領的現代產業之城、城市功能完善的閩南特質之城、環境優美宜居的綠色生態之城、開放包容有序的和諧幸福之城。   

  二、發展規模

  規劃至2025年,漳州市中心城區城市人口約145萬人,城市建設用地規模位為146.37平方公里,人均建設用地100.9平方米。

  三、發展策略

  1.格局優化:優化組團布局、構筑強中心、城產人融合格局

  2.土地集約:堅持節約集約,深入推進存量盤活和城市更新

  3.設施高效:堅持共建共享,狠抓交通和市政基礎設施建設

  4.生態宜居:堅持綠色發展,打造生態安全屏障和宜居環境

  5.形象提升:堅持文化導向,塑造良好形象和城鄉特色風貌

  6.民生改善:堅持和諧發展,實現公共服務均等和發展共享

第三部分  “十四五”用地布局及重點建設區域

  一、城市發展方向

  中心城區城市建設用地發展策略為“中心東移、跨江南擴、面海拓展”。

  “中心東移”:城市用地向東部地區的拓展,城市中心將逐步東移。

  “跨江南擴”:跨越九龍江向圓山新城拓展,實現一江兩岸的發展格局。

  “面海拓展”:推進城市空間由濱江向濱海的轉變,實現真正的廈漳同城。

  二、建設空間優化策略

  1.舊區提升(中優)

  通過對舊區更新改造以及工業的梳理, 優化老城區的用地空間,盤活存量土地,完善舊區的公共服務配套。       

  2.產業延展(西拓)

  薌城區現行總規預留的工業用地已接近飽和,急需新的產業拓展空間,利用西部鐵路支線建設的契機,往西拓展建設專業產業園區。

  3.跨江發展(南跨)

  繼續推進高新區圓山新城的建設,構建一江兩岸的發展格局,利用漳汕鐵路的建設契機發展高鐵經濟。

  4.縱向合作(東聯)

  抓住區域重大交通基礎設施的建設契機,利用廈門的集聚優勢帶動臺商區的協同發展。

  5.組團聯系(內合)

  強化城市集中建設區的集聚度與輻射能力,通過優化組團間的交通銜接以及用地功能布局的有效契合,實現聚合發展。

  三、重點建設區域

  1.重點發展地區:是對提升城市功能和促進產業發展有重要作用區域,規劃以漳州市“十四五”發展計劃及城市發展及用地優化策略為主導,結合一些大型建設項目的開發建設,確定了西湖片區、新城市中心區等重點發展區域。

  2.重點改造區域:包括區位重要,需要重點改造、提升的建成區及影響城市面貌的“城中村”、“城市舊區”等。根據女排娘家基地、北部片區等重點改造區域的實際情況,采用成片改造、綜合整治、轉換功能等多種方式,推進城市的有機更新。在符合城市規劃的前提下,提高土地利用率與經濟效益。

  四、用地布局

  1.居住用地

  新建居住用地以二類居住用地為主,用地的增量主要在龍文區、高新區(圓山新城)和臺商投資區三個地區。

  2.商業服務業設施用地

  新增商業服務業設施用地主要設置龍文商業中心、臺商商業中心和高新區(圓山新城)商業中心。商務金融設施主要布局于勝利路、龍文城市中心、漳州站站前等地段。

  3.公共管理與公共服務設施用地

  近期新增行政辦公用地總量控制,主要完成行政服務中心的遷移工作,在現有基礎上完善中心城區行政辦公;補齊城市拓展區內緊缺教育配套設施;在有條件的重點發展片區建設區級和街道級體育活動場地體,完善步行道和自行車道設施;新增文化設施用地,主要位于西湖片區;推進各新區綜合醫院的建設,并完善相應的防疫站、急救中心等醫療衛生設施,保障城市公共衛生安全。

  4.工業及物流倉儲用地

  新增工業用地主要集中布置于薌城區北部、龍江片區等,合理確定工業區工業用地的規模以及各項工業用地的規模,對區內的土地使用強度進行限定。近期引導城區內的物流企業進行遷移集中安置,疏解老城區過境交通壓力。

  5.道路與交通設施用地

  近期新增道路與交通設施用地主要提供構建中心城區“方格網”式的主干路系統,重點加強主城區與臺商投資區間的聯系。近期道路建設應與重點開發地區相結合,大力推動中心城區停車設施建設。同時,需重點考慮城際軌道在城區內線路及站點的用地預留。

  6.公用設施用地

  供水方面,新建龍文區第三水廠一期工程及高新區水廠;供電方面,主要以變電站配套管網建設、現狀架空輸電線路纜化入地為主;供燃氣方面,推動門站至城區高壓燃氣管道建設,繼續完善中心城區燃氣管網;排水設施方面,推進西區污水處理廠及金寶污水廠工程,建設東墩污水處理廠配套污水主干管工程;環衛環保設施方面,繼續推進主城區生活垃圾生態流轉中心建設,推動漳州市廚余垃圾處理廠、高新區漳州污泥處置廠建設工程。消防設施方面,推進鋼鐵產業園消防站等項目建設;防洪設施方面,推進龍文湘橋泵站及高新區人字湖滯澇區建設。

  7.綠地與廣場用地

  中心城區繼續推進實施西湖生態園、九龍公園改造、龍江片區滯洪區公園等重點項目。

  8.其他用地

  十四五期間,中心城區城市建設用地與區域交通設施用地、區域公用設施用地統籌協調開發。此外,嚴格控制中心城區內工業項目的種類,適時啟動南坑油庫等;瘜W品項目的搬遷轉移工作,原則上中心城區內不再新增特殊用地。

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