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奧園悅鷺云境丨廈門之外,為何角美成為大眾關注點

2020年11月22日 09:18    來源:搜狐焦點漳州站    點擊: 次    0 條評論

境,矗立角美核心腹地,煥新角美人居封面,為角美新城劃下一個時代符號。雙十旁·三商圈·廈門地鐵龜山站(在建中),首期89㎡復試N+1房,給生活更多空間,盡情挑3選4。

經過近幾年的發展,商業、交通、教育等生活配套不斷完善,角美成為購房者廈門外的第一選擇!廈門高房價、限購、跨島發展、城市版圖擴張等因素影響,島內購房需求外溢。而處于“價格洼地”的角美憑借其與廈門的距離優勢,可謂是正好在風口上。

  項目效果圖

歷史數據表明,廈門樓市的波動,往往會帶動各環廈城市同趨勢的波動。而作為最靠近廈門的環廈板塊——角美,無疑可享到這一紅利。2019年10月至2020年11月,角美二手房的搜索指數在多數時間里遠高于翔安和海滄,這說明角美房地產的網絡關注度相較廈門島外的網絡關注度要較高一些包括PC端和移動端。

漳廈融合橋頭堡,雙城生活近享

相對于島外城鎮來說,例如:新圩、東孚、汀溪等,無論是在公共交通還是教育配套都不具備優勢,并且進島的通勤時間將近一小時。而環廈附近城鎮,包括漳州港、泉州芯谷、長泰等地相對而言距離則更遠,沒有軌道交通連接;旧鲜沁屬于街鎮的城市化階段。 這幾個地區雖然從區位來講都是距離廈門較近,但是目前都還處于1.0的發展初期階段,缺乏自主生長的城市功能。

  項目區位圖

角美,地處廈漳交界節點、作為廈漳一體化橋頭堡,一直以來,角美承接了廈門外溢的剛需客,它更像是廈門的一個區,距離廈門也僅半小時左右車程。隨著近幾年來角美經濟發展穩步增長,加上本身教育資源得天獨厚,商業配套也相對成熟,醫療配套基本上趨于完善,可以說是完美承接了廈門外溢人口的居住、工作等需求。

漳州發展“排頭兵“,經濟全面加速

自2012年角美被設置為臺商投資區成立以來, GDP一直穩步上漲。近八年來,GDP年均增長10.2%,2017年以來,財政收入總量連續三年位居漳州市前三。2019年,用占全漳州1.27%的土地,貢獻了全市7.4%的GDP、9.7%的財政收入,成為全市四大經濟增長極之一,成為漳州發展“排頭兵”。

于2019年10月的《2019全國綜合實力千強鎮排行榜》數據中顯示,角美鎮位居榜單第49名,對比2018年再次前進兩個名次。

多維立體交通網,立序廈門都市圈

自2019年以來,角美交通方面利好不斷,廈漳同城大道、地鐵6號線角美延伸段等都取得重大進展。2019年2月1日,廈漳同城大道全線通車,海翔大道直通角美鎮區,作為廈漳同城化最重要的橋梁之一,廈門地鐵6號線角美延伸段也已正式動工,預計2023年全線通車。

此外,為減緩海滄大橋的交通運輸壓力,第二西通道——海底隧道也正在建設中,起點位于海滄馬青路與海滄大道交叉口,終于島內石鼓山,全長約7.1公里,隧道長度約6.3公里,跨海域約2.8公里,主線設雙向六車道,設計行車時速80公里,設計日通過能力達8.5萬輛。按照規劃,第二西通道將于2021年上半年建成通車。該項目的建設,為角美、海滄構建廈漳泉同城化立體交通網絡添上了濃重的一筆。

  交通網絡圖

全配套成熟生活圈,成就優質生活

隨著廈漳同城化的發展,角美在區域發展中作為橋頭堡的軸心作用越發突出。目前,角美正努力打造宜居宜業新城,醫療、教育、文化......角美未來發展潛力不容小覷!

醫療

2018年,31家公辦村衛生所被納入公辦村衛生所標準化建設競賽項目,目前均已在運營中。為了滿足醫療需求,漳州市第五醫院將增加800至1000張床位,規劃建立急救中心、胸痛中心、卒中中心、血透室,同時加快學科建設,增設精神科,設立中醫科病房、康復科病房、老年科病房、感染科病房、新生兒科等。

此外,角美祥英婦產醫院,擬投資1.1億元于恒倉片區建設新院區。今年,臺商投資區還將新建綜合性醫院——泰禾醫院,總投資約25億,將按照三級綜合性醫院標準建設。

教育

據了解,臺商投資區成立以來,共安排24.4億元、建設75個教育民生項目,目前已有50個項目建成投用。

2016年至今,廈門雙十中學漳州分校、角美中學、玉江中學成功創建“福建省義務教育管理標準化學!。

目前在建的教育項目有白礁小學遷建及附屬幼兒園、第三實驗小學遷建及附屬幼兒園、錦宅小學、洪岱小學等12個,預計在今年先后竣工。

待建項目包括角美中學改擴建二期工程、雙十中學體育館等共計13個項目,預計可在今年或明年先后動工。

休閑

2019年,臺商投資區建了24個文體活動室、圖書閱覽室等,2020年又將新增17處。休閑方面,目前已開發出12公頃的四季花海和濕地公園、5個較大規模的溫泉養生休閑區等內容。按照規劃,角美未來還將建設生態清水景觀廊道、龍佳城市溫泉森林公園等項目。

共鳴時代發展,奧園集團深耕角美,以悅鷺云境之名,致敬新時代,迭代角美人居,為每一位心有世界的角美人,獻上匹配當代生活優雅的生活方式。

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奧園悅鷺云境鳥瀚圖

參考均價:待定

近期開盤:

主力戶型:約89㎡復式N+1房

項目地址:翁角路與錦江大道交匯處

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