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漲了還是降了?漳州8月份最新二手房價來了!

2020年08月03日 12:58    來源:家在漳州    點擊: 次    0 條評論

  8月悄然而至,整個漳州樓市都處于蓄勢待發的狀態,各大項目也都“摩拳擦掌”,加大“入市步伐”,好似都想趕在本年度“金九銀十”傳統營銷旺季之前展露鋒芒。尤其是7月進入下半段,各大在售樓盤都在忙著更新項目狀態,聯發君領壹號、建發文昌府、世茂漳州府、中梁星海天宸、大唐三木印象西湖、碧桂園西湖印象等多個純新樓盤也相繼亮相,甚至不少樓盤表態將在8月份開盤推新,這也直接預示著8月漳州樓市的熱鬧非凡。

  新房市場熱度上升,二手房市場情況又如何呢?

  OK,話不多說

  房妹子先為你送上漳州二手房最新房價信息行情,

  有意向買房的可以參考一下~~

  注:以下二手房價信息綜合整理于貝殼等,再經編輯整理制作后形成;由于上述所有數據均以二手房掛牌均價為主,所以在一定程度上和房子實際銷售價格存在價差,可能會高于或者低于實際成交房價。因為具體實地價格,還請以實際情況為準!另外,選取小區均為漳州各區部分小區,由于數據較多可能有些小區會有所遺漏,可以聯系我們,我們再做補充哈。

  而從上述漳州市二手房在線價格表格圖中可以看出,目前漳州市區二手房絕大多數樓盤漲跌幅度還是在1%范圍內,保持較為平穩態度。少部分樓盤漲幅在10%左右的,如信合大廈,主要還是得益于薌城二實小建元校區學區的確定。而瑞京花園南區,之所以跌幅會達22.85%,主要是因為月底一套250平大面積的房源掛牌上架,直接拉低了整個小區的整體掛牌均價。

  根據中國房價行情網數據顯示,漳州二手房整體均價在13,771 元/㎡,與上月基本持平。其中薌城區同比上月下跌1.23%,龍文區同比上月上漲3.27%。

  無論是新房,還是二手房的情況,可以看到,漳州樓市正在從疫情中慢慢緩過來,恢復到正常狀態。對于后市,業內人士指出,下半年,尤其是進入8月份,漳州新建商品房市場即將出現一波推盤潮,加之此前已有好幾個項目推新,導致了市場新房房源充足,可能會對二手房市場形成沖擊。所以,對于二手房中介或是房主來說,未來合理的二手房定價或許才是贏得市場的關鍵。

  而對于有購房需求買新房的人,可以結合自己的經濟實力,優中選優。而對于想要購買二手房的群體,現在漳州行情比較穩定,房源供應也比較充足,可重點關注一些急拋急售房源,還是有不少高性價比房源可供撿漏的。

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